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住宅診断(ホームインスペクション)、住宅調査、内覧会立会い・同行、雨漏り調査、住宅メンテナンスのご相談

TEL. 050-5824-4322

〒192-0352東京都八王子市大塚343

雨漏り調査LEAKAGE OF WATER

雨漏り調査

居住中のお住まいを住宅診断士(ホームインスペクター)が専門家の見地で調査、診断し、雨漏りの原因となっている部位の推察、原因事象等の把握、修繕対策のアドバイスをするサービスです。

気付いた時には深刻かも。。。

雨漏りは漏れてくる水による被害は勿論ですが、見えない部分で構造体の強度低下や腐朽の原因となり得ます。
また、カビの発生などにより、住まわれているご家族の健康被害にも影響があります。
いい加減な業者による安易な補修により、悪化をしたり、違う部位の目に見えない所に水が廻る事があり、数年後には深刻な状況とされてしまう事もあります。
雨漏りにより漏電、火災などと言う事も・・・

  • 水が垂れてくる。
  • 壁紙が剥がれてきている。
  • 壁や天井、床などが湿っている。水染みができてる。
  • なんかジメジメしてる気になる。
  • 静かにしていると水の垂れる音がする。
  • 室内にカビが生えている。
  • 以前に直してもらったのに、また雨漏りしてくる。
  • 全体の塗装工事をしたら、雨漏りが始まった。

                            


             


当サービスを利用する事で・・・   

  • 雨漏りの原因箇所が特定できる可能性があります。(「一次診断」である目視調査では特定できない事もございます。診断結果に基づき、詳細調査のご提案をいたします。)
  • 特定できないケースでも、ある程度の可能性を推察できますので、修繕箇所を必要最小限に抑えられます。
  • 放っておいて良い漏水はありませんが、状況を把握できる事で安心感を得られ、慌てずに対処する事ができます。
  • 訪問販売の塗装屋や、リフォーム屋の言葉に惑わされなくなり、適切な判断を下す材料になります。(雨漏りは一か所では無く、複数箇所が絡み合っているケースもあります。小手先の補修をしたが為、違う箇所から出てくる事があります。)
  • 雨漏り調査中に気付いた他の問題点などのアドバイスが得られます。

雨漏り調査サービスの具体的内容
  • 住宅診断士(ホームインスペクター)が物件の雨漏りを調査、診断をいたします。
  • 調査時間はケースバイケースですので、一律での時間制限はありませんが、概ね2〜3時間程度。
  • 調査は目視出来る範囲を診断致します。
  • 雨漏り個所をより特定させたい場合や特定が困難な場合に、オプションにて特殊機材調査、散水調査、染料調査が御座います。
  • 緊急を要する場合の応急処置も承ります。(別途料金です。)
  • 診断結果に基づき、修繕工事のご相談、施工立会いも賜ります。(別途料金です。)
サービス料金一覧はこちら矢印GIF

当サービスの注意点
 
  • 居住中のお客様、戸建て・小中規模アパート・マンションのオーナー様・不動産会社様が対象となります。
  • 当サービスは、雨漏り個所の原因調査、診断、アドバイスをするサービスです。雨漏り以外の調査は対象外です。(同時依頼の可能なものもございますのでお問い合わせ下さい。)
  • 雨漏りの原因箇所は一か所では無い事もあります。診断に基づき補修をしたが止まらない事もあり得、補修により他の原因箇所が露見することもあります。(その様なケースもございます事をご了承下さい。)
  • 調査日当日の時間変更は原則できません。
  • 調査は目視可能な範囲となります。天井内や床下内は点検口から頭を入れて見える範囲までとなりますので、全ての確認が出来るものではございません。尚、点検口が無い場合は調査できませんので、ご承知おき下さい。また、高所に関しては1.2m位の脚立を使用して見える範囲までとなります。(ご希望の場合サービス一覧にありますオプションをご指定下さい。)
  • 点検口が無い、家具の移動が困難等で確認できない、目視範囲にて原因の特定ができない等が御座いましても、その対価としてのご返金はございません。(基本として家具の移動等は行いません。(軽微な物は除く)必要な場合は事前にお申し出下さい。別途費用にはなりますが、移動要員を手配いたします。)
  • 調査報告書の発行は御座いません。
  • 調査の際に指摘した事項の補修確認はいたしません。(ご希望の場合、別途料金は発生しますが対応いたしますので、ご依頼下さい。)
  • 資金計画やリフォームローン、税金、保険、ライフプラン等に関するご相談は当サービスでは対象外です。その他サービスからの同時依頼は可能です。(こちらは提携のCFPが対応いたしますので、日程が合わせられない事もままあります。その際は別の日程でのご相談とさせていただきますのでご了承願います。)
  • 当サービスは「一次診断」としての目視診断となります。本格的な調査をするものではございません。
    本調査結果に基づき、必要であれば詳細診断である「二次診断」のご検討をアドバイスいたします。
  • キャンセルの場合は規定のキャンセル料が発生する場合があります。                  特定商取引法に関する記述内のキャンセルについてをご確認下さい。また、ご返金の振込手数料はお客様負担となります。予めご了承下さい。



サービス料金&オプション


基本サービス 基本サービス料金 付帯できるオプション オプション料金
雨漏り調査 50,000円(税抜き)
床下調査 35,000円(税抜き)
屋根裏調査 20,000円(税抜き)
散水試験・染料調査 30,000円(税抜き)

注意マーク マンションの場合、管理組合の承認が必要になる事が御座います。また、足場が必要な高所となる場合は別途お見積りとなります。
※修繕工事時、「修繕工事の施工立会い」サービスがご依頼いただけます。
※オプションについてはオプション詳細をご確認下さい。
概ね20km圏内エリアの標準料金です。エリア詳細サービス料金一覧をご確認下さい。


当サービスご利用のお客様の声

雨漏り調査/屋根裏調査
東京都東久留米市KF様(コメント部分抜粋)

前日の夜に「明日来て」と22時位までお話をしてしまったにも関わらず、普通であれば「明日掛けなおして下さい」と言うのが普通の対応だと思いますが、最後まで状況を親身に聞いてくれて、それだけで十分に信頼できる方だと思いましたが、その上、明日の朝からすぐ見てくれるとの事で安堵したのを鮮明に思い出します。
雨漏り個所を探す際も、中から外から5時間程掛けて調べてくれて、問題箇所を見つけてくれました。
工事屋さんのあても無かったのでお願いをしましたが、手配も迅速に連絡をしてくれて本当に助かりました。
これを機に、30年経つ我が家の点検をお願いしたいと考えてますので、また宜しくお願いします。
今度はお昼に電話しますので、今回に懲りずにご対応をお願いします。

当事務所より
今回は当事務所をお選び頂きまして、ありがとうございました。
その後、雨漏りは解消されましたでしょうか。
雨漏りは緊急性が高い事が多いので、今回の様な突然でも気になさらずお問い合わせください。
お約束はできませんが、営業時間外でもお電話に出る事ができる時は必ず出ますので、気兼ねせずに、お気軽にお問い合わせ頂いて構いません。
何より、原因箇所が見つかり良かったですね。
お住まいの総点検をご検討との事で、是非、当事務所にご依頼賜れます事を、心よりお待ちしております。


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すみれアドライフを選ぶ理由

  • 地域No.1
    • お住まいや資金計画などのご心配やご相談に、迅速で細やかな対応をすべく、20km圏を中心に最大でも関東圏及び近郊までの営業エリアとしております。それは身近ないつでも相談できる事務所である事を目標としている為です。お陰さまで、サービスのご依頼後7割のお客様がリピートもしくはご紹介をして下さいまして、ご依頼を賜っております。勿論、全国対応いたしますが、出張費用が掛かってしまいます。
  • 現場力主義
    • 机上の知識ばかりの頭でっかちにありがちな、知的でスマートな対応はしておりません。スーツを着て汚れを気にしながら良い調査などできる筈も御座いません。膝を着き、這いつくばり、横になって覗きこむと言った、見えにくい所を何としてでも見ると言う姿勢で挑みます為、基本として動きやすい作業着にスニーカーこそが我らが正装です。
  • 費用対効果の無い調査は、ご要望があっても引き受けません。
    • お客様のご要望の調査が、現実的にメリットが見いだせない、もしくは確認はできても是正要請のできる事ではない様な場合、調査費用が無駄でしかありません。ちょっと違った視点からのアドバイスをするなど、お客様に最良のお手伝いをいたします。
  • 調査時間に時間制限は設けておりません。
    • 契約上のルールとして、もしくは調査時間の目安として時間を記載しておりますが、制限時間はありません。逆に時間内に終わる事をお約束するものでも御座いませんので、時間にはゆとりをもってご計画下さい。
  • アフターフォローは当たり前。
    • 身近な相談役として、いつでも疑問やご相談などございましたら、メール、お電話等でお問い合わせ下さい。お電話の場合、タイミングによっては即時のお話ができない場合がございます事だけ、何卒、ご了承下さい。
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FAX. 042-670-3273

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