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住宅診断(ホームインスペクション)、住宅調査、内覧会立会い・同行、雨漏り調査、住宅メンテナンスのご相談

TEL. 050-5824-4322

〒192-0352東京都八王子市大塚343

物件見学同行INSPECTION COMPANION

住宅購入前の物件見学同行

ご検討中の物件見学に同行し、気付いた点のご進言やアドバイス、ご相談などのサービスです。
間取りや価格面だけではない、専門家のアドバイスを是非ご活用頂き、後悔しない住まい選びをして頂ければ幸いです。

身近な相談相手として

住宅購入はわからない事だらけで不安も多い事でしょう。逆に不安すらお持ちにならず、間取りと価格のバランスだけで住まいを決めてしまうのも危険であると言わざるを得ません。
そんな時に知り合いに建築・不動産関係者が居ると頼もしいものですが、顔見知りですと言いたい事を言いづらい事もあったり、お礼をしたりと実は煩わしく、期待していた程のアドバイスも得られないなどの問題もありがちなもの。。。


区切りライン

当サービスを利用する事で・・・ ポイント イラスト  

  • 余計な気遣いをせず、住宅に集中出来ます。
  • お友達に相談する様な気軽さでご依頼頂けます。
  • 複数の物件を見て廻る事もできます。
  • 疑問にも思わなかった事のアドバイスが得られる可能性があります。

住宅購入前の物件見学同行サービスの具体的内容
  • 住宅診断士(ホームインスペクター)が居住中のお住まいを調査、診断をいたします。
  • 時間は原則3時間までとなります。
  • 待ち合わせの時刻からお別れするまでの時間となります。(他物件に移動する時間も含まれます。尚、交通費が発生する場合はお客様にご負担いただきます。)
  • 見学物件の気付いたメリット・デメリットを口頭でご進言申し上げます。
  • お客様の気になる点、不安について重点を置いた調査、アドバイスも可能です。
  • 決められた時間内で調査、ご相談、アドバイスを行ないます。(ご希望であれば、近くの打ち合わせスペースで落ち着いてのご相談を賜ります。飲食費はご負担下さい。)
  • 時間内であれば複数物件を見てまわる事もできますし、一件に集中して見学しても構いません。(当事務所車両にてご移動される事も承ります。若干のオプション料金と交通費等のご負担をいただきますが、快適な移動をする事で疲弊、疲労を軽減し、楽しく住まいを選べる事と存じます。)
  • 新築・中古・マンション・戸建ての種別は問いません。
  • 報告書の提出はございません。当日、現地でのご相談、アドバイスとなります。
サービス料金一覧はこちら矢印GIF

当サービスの注意点注意点 女性イラスト
 
  • 物件購入前(ご契約前)のお客様が対象となります。
  • 調査日当日の時間変更及び時間延長は原則できません。
  • 同行時間は原則3時間までとなりますが、短時間で終了した場合でも料金の返金は御座いません。また、何らかの事情により見学のスタート時刻が遅くなった場合、待ち合わせの予定時刻から計算となりますのでご了承下さい。
  • 物件見学の際には、売主様や仲介業者、不動産会社の承諾が必要になります。事前のご連絡をお願い申し上げます。
  • 住宅用途が対象となります。店舗併用住宅、その他事業用物件は別途お見積りとなりますので、お問い合わせ下さい。
  • 当サービスはあくまで見学への同行となります。ご相談やアドバイスに主眼を置いたものとなりますので、本格的な調査をするものではございません。(目視及び水平器を使用した傾斜チェック、設備の動作確認などを行います。脚立は使用いたしませんので、高所の確認は不可となります。)
    簡易的もしくはお客様の要望の範囲で行いますので、建物のコンディションを把握する為の趣旨では御座いませんから、のちに物件が絞られました際に住宅診断(ホームインスペクション)をご検討下さい。
  • 資金計画や住宅ローン、税金、保険、ライフプラン等に関するご相談は当サービスでは対象外です。 その他サービスからの同時依頼は可能です。(こちらは提携のCFPが対応いたしますので、日程が合わせられない事もままあります。その際は別の日程でのご相談とさせて頂きますのでご了承願います。)
  • キャンセルの場合は規定のキャンセル料が発生する場合があります。                    特定商取引法に関する記述内のキャンセルについてをご確認下さい。また、ご返金の振込手数料はお客様負担となります。予めご了承下さい。


サービス料金&オプション


基本サービス 基本サービス料金 付帯できるオプション オプション料金
住宅購入前の物件見学同行
40,000円(税抜き)
当事務所車両による移動 5,000円(税抜き)
事前調査 50,000円(税抜き)

※オプションについてはオプション詳細をご確認下さい。
概ね20km圏内エリアの標準料金です。エリア詳細サービス料金一覧をご確認下さい。


当サービスご利用のお客様の声

住宅購入前の物件見学同行(中古一戸建て3件)/当事務所車両による移動
東京都世田谷区MO様(コメント部分抜粋)

有益なアドバイスがとても参考になりました。ご一緒して頂いて良かったです。
利便性と坪数ばかり気にして、他の事など一切考えていませんでしたが、様々な注意点やアドバイスのお陰で、家探しの基準や考え方が大分変った様に思います。
家だけでなく、周辺も見て廻られて、地盤の事やお隣の大きな壁の事など、私達では気付きもしなかった注意点をご指摘下さり、危険な家を購入せずに済みました。やはりプロは見る所が違う事を実感した次第です。
現在は問題の無かった○○○○(物件所在地の為伏せました。)で購入検討中です。
意志が固まりましたら、今度は住宅診断をお願いする予定ですので、またお力を貸して頂きたいと思います。
お忙しい所、有難う御座いました。


当事務所より
この度はサービスのご依頼を賜り、ありがとうございました。
拝見したお住まい自体が悪い物件では無かったのですが、隣地擁壁と地盤に不安がある物件でしたので、お見送りになられたとの事で安心いたしました。
同行だけでは中々詳細な事までは調べられませんが、安心、安全なお住まい探しのお役に立てて光栄にございます。
是非とも、ご意向が固まりましたら、ホームインスペクションをご依頼下さい。やはり建物のコンディションを調べなくては、のちに予期せぬ不具合やそれに伴う出費が発生してしまうかもしれません。
続けてのご依頼の場合は料金も割り引きいたしますので、 ご検討頂きたいと存じます。


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すみれアドライフを選ぶ理由

  • 地域No.1
    • お住まいや資金計画などのご心配やご相談に、迅速で細やかな対応をすべく、20km圏を中心に最大でも関東圏及び近郊までの営業エリアとしております。それは身近ないつでも相談できる事務所である事を目標としている為です。お陰さまで、サービスのご依頼後7割のお客様がリピートもしくはご紹介をして下さいまして、ご依頼を賜っております。勿論、全国対応いたしますが、出張費用が掛かってしまいます。
  • 現場力主義
    • 机上の知識ばかりの頭でっかちにありがちな、知的でスマートな対応はしておりません。スーツを着て汚れを気にしながら良い調査などできる筈も御座いません。膝を着き、這いつくばり、横になって覗きこむと言った、見えにくい所を何としてでも見ると言う姿勢で挑みます為、基本として動きやすい作業着にスニーカーこそが我らが正装です。
  • 費用対効果の無い調査は、ご要望があっても引き受けません。
    • お客様のご要望の調査が、現実的にメリットが見いだせない、もしくは確認はできても是正要請のできる事ではない様な場合、調査費用が無駄でしかありません。ちょっと違った視点からのアドバイスをするなど、お客様に最良のお手伝いをいたします。
  • 調査時間に時間制限は設けておりません。
    • 契約上のルールとして、もしくは調査時間の目安として時間を記載しておりますが、制限時間はありません。逆に時間内に終わる事をお約束するものでも御座いませんので、時間にはゆとりをもってご計画下さい。
  • アフターフォローは当たり前。
    • 身近な相談役として、いつでも疑問やご相談などございましたら、メール、お電話等でお問い合わせ下さい。お電話の場合、タイミングによっては即時のお話ができない場合がございます事だけ、何卒、ご了承下さい。
  • その他の当事務所ご利用のメリット/ホームインスペクション会社の選び方はこちら



※お申込みの流れはこちらからご確認下さい。

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FAX. 042-670-3273

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