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住宅診断(ホームインスペクション)、住宅調査、内覧会立会い・同行、雨漏り調査、住宅メンテナンスのご相談

TEL. 050-5824-4322

〒192-0352東京都八王子市大塚343

お勧めのサービスRECOMMENDED SERVICE



ご契約前


住宅購入前の物件見学同行
検討中物件に同行し、アドバイスするサービスです。理想的と思えた物件も、思いがけない様々な問題を抱えている可能性が御座います。専門家が同行する事で、お客様が気付かない、知り得ない事のアドバイスが得られ、物件購入の目安になります。
ライフプランの作成・ご相談
住宅購入は人生の資金計画に重要な位置を占める大きな買い物です。将来のライフプランを見据えて、堅実な購入計画の為のご相談サービスです。
生命保険・住宅ローンのご相談
住宅ローンは固定金利・変動金利など制度が複雑で返済期間が長期にわたるため専門家のアドバイスが不可欠です。提携のCFPと共に堅実な返済計画立案のお手伝いを全力でサポートいたします。また、住宅購入にあたり、生命保険の補償額も変わり見直しが必要になりますので、当サービスをお勧め致します。
セカンドオピニオンサービス
住宅のプロであるホームインスペクタ―が、第三者としてアドバイスをするサービスです。同業類似他社の検査内容や工事業者の提案内容、価格が妥当なのか、また各種保険会社等によるアドバイスが本当に適しているのか、お客様にとって最善であるのか、少しでも他社担当者に疑問をお感じになられましたらご相談下さい。
新築一戸建て住宅診断(ホームインスペクション)
ご購入された新築一戸建て物件の施工がしっかりとなされているのか、不備や見落としがないか等、専門家であるホームインスペクタ―が調査、診断をするサービスです。問題のある住まいを購入するリスクを軽減できます。
中古一戸建て住宅診断(ホームインスペクション)
新築と違い、中古建物の状態は千差万別です。新築であれば判断の目安となる検査や証明がありますが、中古は判断基準となるものがありませんので、是非、専門家による調査である当サービスを、ご活用される事を強くお勧めいたします。
中古マンション住宅診断(ホームインスペクション)
確認できるかは物件次第ではありますが、様々は設備機器や配管等、全ての物には寿命があります。階下への漏水事故などがあれば、今後の生活上も気まずい事にもなりかねません。また、不具合が共用部に関わっていると、独自に修繕する事もできません。購入前にしっかりと専門家の調査をする事をお勧めいたします。
重要事項説明書・売買契約書等記載内容チェック・建設工事請負契約書チェック
売主優位な契約内容になっていないか、重要事項内容もしっかりと網羅されたものか等々、雛型を何も考えずに転用されているケースもあります。ご購入された物件ならではの必要な事項もあるやもしれません。安全な取引の為にご活用下さい。



ご契約後


新築一戸建て住宅診断(ホームインスペクション)
住宅のプロであるホームインスペクタ―が建物を調査、診断するサービスです。通常「内覧会立会い・同行サービス」での対応ですが、内覧会が終了した後などでも承ります。売主様や建設会社の対応に不満や疑念をお感じでしたら、一度、専門家の調査をしてみましょう。
内覧会立会い・同行
内覧会は買主様による最後の検査です。しかし、一般の方が施工不良や不備、将来的な機能不全の可能性を見据えた検査は難しく、傷の指摘をする程度となってしまうもので、しかも指摘を直させるのもまた言いくるめられてしまいます。当サービスでは専門家による検査、修繕要請をいたします。
中古一戸建て住宅診断(ホームインスペクション)
ご契約前が理想的ですが、ご購入後でも専門家の検査をする事で、今後のメンテナンスに関する事や、早期の修繕が必要な部位等、コンディションの把握ができ、場合によっては売主様へ補修要請ができる事案も御座います。
中古マンション住宅診断(ホームインスペクション)
マンションの場合、共用部分の修繕を独自にする事はできません。その為、劣化や修繕箇所を理解した上での購入であっても、すぐには直せないのです。もし専有部の修繕であっても、工事の音などの問題がある為、他の居住者様へ迷惑が掛かる事もあり、思い通りに工事が出来るとは限りません。検査できる範囲は限定されますが、集合住宅では様々な弊害がございます。
ライフプランの作成・ご相談
人生における資金計画のサービスですので、契約後でも勿論有用です。ご購入後は家計の見直しが必要であるように、長いライフプランの見直しは是非お勧めいたします。貯蓄、お子様の様々な費用の出費等を勘案し、漠然とした貯蓄では無く、目標に併せた貯蓄計画、また、貯めるだけでは潤いがありません。旅行資金なども含めたプランを作成してみましょう。逆に節制の目安にもなります。
火災保険・その他損害保険のご相談
建物、家財に対し、本当に妥当な補償内容であるか、地震保険の要否等、検証、アドバイスいたします。その他生活環境が変わる事で、様々なリスクも出てきます。ご加入中の保険を検証させて頂き、各種のリスクに対する備えのアドバイスをいたします。
セカンドオピニオンサービス
ご契約前からご契約時、ご契約後と常に様々な不安や諸問題があります。売主、建設会社、工事業者等々、各々が買主様に本当に良い事を言っているとは限りません。少しでも疑念や不安をお感じになりましたら、ご活用頂きたいと存じます。
雨漏り調査
ご購入物件が不運にも雨漏りしてきた場合、概ね補修要請は出来ますが、簡易な補修でその場をごまかすだけの可能性が非常に高いです。雨漏りは複雑な要因が絡む為、補修したことで違う箇所や見えない箇所に移動をしただけと言う事は大いにあり得ます。第三者による調査によって、的確に確実に直させる事が可能となります。


居住中


住宅の点検・調査
ホームインスペクタ―がお住まいの建物に不具合等が無いか調査するサービスです。お住まいになられている中、目に見える被害、損壊等が無いと中々腰が重い事でしょう。しかし、建物は確実に日々劣化し、目に見えない所で諸問題を抱えている事もございます。目先の問題をお感じにならなくても、築後10年、20年と節目を迎える時などを機に、住まいの健康診断をいたしましょう。今後発生してくるメンテナンス費用の資金計画にも役立ちます。
雨漏り調査
雨漏りは構造体やお住まいのご家族の健康に影響を与えます。病気と同じく早期発見する事で修繕費用も小さく済みます。また、水が垂れてくるわかりやすい物ばかりである事は稀で、じわじわと、もしくは目に見えない所で建物を蝕んでいきます。雨漏りを自覚していなくても是非ご活用頂きたいサービスです。
修繕工事の施工立会い
工事は工場製品と違い、ある意味オーダーメイドとも言えます。それは施工業者や職人個々の能力に依存します。特に修繕、補修は新築よりも技術とセンスが必要となるものです。訪問販売のリフォーム店や塗装屋による修繕工事がしっかりとなされているのか、手抜き工事はされていないか、見積内容通りの施工内容か等、プロが監視する事でいい加減な工事ができなくなります。
ライフプランの作成・ご相談
提携のCFPがライフプランを作成、アドバイスをするサービスです。漠然と〜〜までに幾らと言った貯蓄目標はお考えでも、人生における資金計画までは難しいのではないでしょうか。ご自身やご家族のライフイベント等の節目を機に見直されるのをお勧め致しますが、一日でも早く現時点から見据えた将来設計を立てる事で、お金に纏わる様々な認識や考えが変わるきっかけになる事でしょう。
生命保険・住宅ローンのご相談
生命保険は常に進化した良い商品が出てきます。必ずしも見直しが良いとも言い切れませんが、わずかなプラスで大きな安心が得られる商品があるかもしれませんので、放っておいたままの方は一度ご相談下さい。また、住宅ローンも同様に新商品の登場や利率の変化がございます。借り換えをする事で返済額の削減が出来るチャンスを逃しているかもしれません。
セカンド・オピニオンサービス
いつもお世話になっている工務店や施工業者が必ずしも良いとは限りません。また、知り合いの工事業者にご依頼された工事結果が良い施工で、かつ安値であるとも言い切れません。経験上ですが、概ね悪い方の結果である事が多いと感じております。工事のご依頼前や工事後でも、第三者の目を入れ、第三者に疑問の相談をすると言った事をご検討いただき、当サービスを是非ご活用いただきたいと考えております。


※お申込みの流れはこちらからご確認下さい。

バナースペース

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東京都八王子市大塚343
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FAX. 042-670-3273

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